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下去十年后房价是否能大幅度降价?

时间:2019-10-04 00:56来源:未知 作者:admin 点击:

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  第一,生肖排码表。如果所有的钱都投入到房子上面,那么工业、信息产业怎么办?这对一个国家绝对是不利的。当年日本政府出手限制房地产的原因就在此(可惜出手太晚)。

  第二,经济学告诉我们,价格取决于供求关系,你认为未来10年建筑公司都不盖房子吗?只会越盖越多,要不然他们吃什么?而且现在各地都在搞城镇化建设,棚户区改造,这是中央的政策,未来城镇高楼只会越来越多,人口聚集到城镇的趋势不会改变。

  第三,前几年房价高一是因为很多人挣了钱,都想买房,很多投机的人就去炒房子,再加上中央政府也希望通过房地产拉动经济,增加财政收入,所以也鼓励大家透支未来,贷款买房,所以房价一路高歌猛进。但是现在到了调整期,很多人已经有房子了,需求在减少。而且房价挤泡沫势在必行,各方势力开始博弈,只为了能减少损失,你如果是房地产公司老总,手里还有一堆房子没卖出去,别人说房价要降了,你敢同意吗?那只会让房价进一步下降,你手里的房子更不值钱,那就是损失啊!所以,别人说降价,你一定会说虽然不一定涨价,但一定不会降价,然后悄悄的把手里的房子全卖了。各级政府也担心房价闪蹦会让房开商破产(这些家伙欠银行的钱实在太多,不能让他们破产,会牵累到整个国家的经济,美国的次贷危机就是这样爆发的。中央政府也怕他们破产,所以对地方政府的一些明显不利房价下降的政策调整也选择默不作声)。政府一方面说房地产要挤泡沫,限购,提税。一方面房价降的太多太快的时候马上又出手,稳定房价,为了什么?就是为了让房价震荡中下降,减少开发商和炒房族的损失。所以你看到网上两种声音,降价是主调,上涨、不降的声音也不断。

  第四、一些大城市的优质房地产可能会保持上涨或者以低于普遍降幅的方式小幅降价比如北京,上海的中心城区,毕竟这些在供求关系来说始终是优质少量的资产,但是地理位置普通的房价一定会缓慢下降。

  第五,六和彩精英网。现在房价可能3千,10年之后5千,有的人可能会说房价还是涨了,那就要考虑通货膨胀了,通货膨胀是挡不住的,只能减速,也就是说未来的钱只会越印越多,适度的通货膨胀是刺激经济的一种有效手段,政府是不会放弃这个手段的。你看看我们今天的钱和10年前相比如何?明显数量增加了,但是购买力下降了。

  一直都有人在说房子降价,房地产赔钱。 但是你看看现在中国的前50的富豪有几个是没有涉猎房地产的。现在挣大钱的大多数都是做房地产产业的。 再退一步说,你觉得往后的房价会下降应该是有类似通货膨胀这一类的想法,但是我们中国现在全面推行了二胎政策,你想想现在带两个孩子的人比以前更多了,过了十年之后他们的父母也会为自己的孩子考虑,房子更是供不应求。

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